2005〜2015年築, 専有面積67.75㎡〜87.75㎡の平均販売価格
大阪府
70.0万円/㎡
前年比+15.0%
豊中市
74.1万円/㎡
前年比+8.2%
クレアヒルズ緑地公園
大阪府豊中市東寺内町
/ 千里山駅 徒歩3分
2010年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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6階 / 77.75㎡の場合
相場
4,957万円
63.8万円/㎡
3,645
4,520
5,395
6,269
AI査定結果
推定相場価格
4,957万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,520万円〜5,395万円
58.1万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
クレアヒルズ緑地公園
5,290万円（68.0万円/㎡）/ 6階 / 77.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 5,290万円 | 68.0万円 | 6階 | 77.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/07 | 5,780万円 | 66.8万円 | 5階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/03 | 5,980万円 | 69.1万円 | 5階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | クレアヒルズ緑地公園 豊中市東寺内町 | 千里山駅3分 | 5,290万円 | 68.0万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/01 | セレッソコート緑地公園レジデンス 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅1分 | 7,280万円 | 80.5万円 | 90.41㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/21 | ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー 豊中市東寺内町 | 緑地公園駅5分 | 4,350万円 | 59.2万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | レジデンシャル豊中曽根 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅11分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/23 | プラウド豊中南桜塚 豊中市南桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/28 | ブランズ豊中中桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 4,780万円 | 65.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラウド千里桃山台 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅9分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.71㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/03 | ブランズ豊中服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅4分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2022/08/07 | ミラージュパレス豊中服部天神 豊中市服部西町一丁目 | 服部天神駅1分 | 3,500万円 | 55.4万円 | 63.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/05 | ロジュマン東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅19分 | 4,480万円 | 53.0万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレサンスロジェ豊中曽根東町 豊中市曽根東町六丁目 | 曽根駅7分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/10 | サンマンションアトレ豊中曽根 豊中市曽根東町五丁目 | 曽根駅5分 | 4,880万円 | 51.1万円 | 95.47㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ 豊中市北桜塚一丁目 | 豊中駅10分 | 3,498万円 | 51.9万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15%上昇、豊中市では8.2%上昇しています。
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